香逸澜园 售楼处电话： 400-850-7908 。

欢迎致电售楼处，了解楼盘在售房源价格，现场优惠打折活动。

是由祥瑞集团开发的。开盘日期是2021年6月，交房日期是2023年6月，绿化率 35.00% 

优质房产,婚房,低首付,低密居所,花园洋房,改善住宅

【祥瑞.香逸澜园】位于无锡锡山区，城市向东战略：作为无锡东门户，东临上海、苏州，成为锡城对接长三角一体化发展桥头堡，鹅湖内部路网畅通无锡与苏州，未来将会迎来全面发展。

项目为6-11层低密小洋房社区，全部为一梯两户设计，得房率高达82-85%，一楼带花园，精装修交付，装修标准：3000元/平米（中央空调，新房系统，地暖三大件一应俱全）目前针对首访下定客户送地下车位一个

产品类型：70年产权住宅

均价：13000元/平米

在售户型： 96 -108-129平米

售楼处电话：400-850-7908

接 待 时 间：09:00——18:30

香逸澜园电话:400-850-7908

公积金贷款购买香逸澜园房屋条件包含：

1、借款人要有香逸澜园所在城市户口；

2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；

3、有购买香逸澜园自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；

4、有《担保法》规定的资产为购买香逸澜园贷款抵押或质押；

5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；

6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

详情咨询 400-850-7908

香逸澜园项目由祥瑞集团开发，物业公司祥瑞自持物业，位于无锡市 锡山区 无锡市锡山区鹅湖镇锡甘路与月溪路交汇处，售楼处热线400-850-7908。  

#### 项目亮点速览  

- **开发商实力**：由祥瑞集团开发，物业公司祥瑞自持物业，品质有保障。  

- **产品设计**：主推优质房产,婚房,低首付,低密居所,花园洋房,改善住宅，精装交付，普通住宅建筑，79000平方米㎡，688户户，35.00%绿化率，1.60容积率。  

- **价格信息**：均价13000元/平方元/㎡，性价比突出。  

#### 品质生活解析  

##### 一、居住体验  

- **人车分流**：小区内人车分流，保障居民安全。  

- **公园规划**：绿化率35.00%%，环境优美，适合休闲活动。  

- **户型设计**：动静分离，提升居住舒适度。  

- **电梯配置**：电梯数量充足，减少等待时间。  

- **物业服务**：由祥瑞自持物业提供高品质物业服务，提升居住体验。  

##### 二、抗通胀选择  

通胀严重，置办资产是抗衡通胀的有效手段。香逸澜园作为无锡市 锡山区的新盘，具有较高的保值增值潜力。  

#### 限时福利  

【祥瑞.香逸澜园】位于无锡锡山区，城市向东战略：作为无锡东门户，东临上海、苏州，成为锡城对接长三角一体化发展桥头堡，鹅湖内部路网畅通无锡与苏州，未来将会迎来全面发展。

项目为6-11层低密小洋房社区，全部为一梯两户设计，得房率高达82-85%，一楼带花园，精装修交付，装修标准：3000元/平米（中央空调，新房系统，地暖三大件一应俱全）目前针对首访下定客户送地下车位一个

产品类型：70年产权住宅

均价：13000元/平米

在售户型： 96 -108-129平米

售楼处电话：400-850-7908

接 待 时 间：09:00——18:30

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### 更多信息  

- **售楼处地址**：无锡市锡山区鹅湖镇锡甘路与月溪路交汇处，可用高德地图或百度地图导航到达。  

    香逸澜园的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。香逸澜园的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让香逸澜园设计更加美好，而且还让其空间利用率达到较高。

    香逸澜园的赠送面积大多数是开发商的一种噱头，需要看自己实际需求。除此之外，还需要判断 香逸澜园赠送面积的真实性。一定要确定 香逸澜园购买合同的内容是否有明确赠送面积。一旦赠送面积不够真实合理，会对购买 香逸澜园的购房者造成困扰。

详情咨询：400-850-7908

香逸澜园位于无锡市 无锡市锡山区鹅湖镇锡甘路与月溪路交汇处，由祥瑞集团开发，物业公司祥瑞自持物业，是一个（物业类别）项目。项目占地48000平方米㎡，建筑面积79000平方米㎡，总户数688户户，车位725个（车位比1:1.06），绿化率35.00%，容积率1.60。  

项目亮点速览  

- **价格优势**：开盘价13000元/平方元/㎡，首付15万起，纯洋房低密社区，精装高端智能社区，买房送车位，性价比突出。  

- **产品设计**：主推优质房产,婚房,低首付,低密居所,花园洋房,改善住宅，精装交付，普通住宅建筑，79000平方米㎡，688户户，35.00%绿化率，1.60容积率。  

- **配套资源**：

【商业】润信超市、润尚购物广场、甘露商城、捷买得购物中心等可步行到达。自建商业：项目自带2000多平社区商业，不仅能满足业主日常生活的购物、休闲等需求，后期也会成为鹅湖商业的一颗明珠。

【医疗】锡山区鹅湖人民医院是一所医疗、科研、教学、体检、预防保健为一体的综合性二级乙等医院。

【教育】荡口中心幼儿园、荡口实验小学、荡口中学名校环伺，师资力量强大天一教育集团：荡口中学2020年5月被纳入天一教育集团旗下，享受到天一集团的师资力量。

【公园】鹅真荡8000亩水域面积，环境优美，空气质量上佳，项目依湖而建，未来潜力无限；鹅湖玫瑰园：占地面积350亩，院内各类品种500多个，是长三角精品玫瑰园；荡口古镇：国家4A级旅游景区，无锡五个重点保护的历史文化街区之一，2010年被评为中国历史文化名镇

市场分析  

- **区域价值**：位于无锡市 锡山区，周边

三横：周边月溪路、蘅芳路、锡太路，接驳金城快速路，抵达无锡市区非常方便

五纵：锡甘路、新扬路、通锡高速、苏虞张公路，沪宁高速可达上海、苏州、昆山、南京等地，快速融入长三角经济生活圈；

周边712、721、729、810公交线路，直达市区火车站，汽车站以及无锡东站等重要枢纽。

【商业】润信超市、润尚购物广场、甘露商城、捷买得购物中心等可步行到达。自建商业：项目自带2000多平社区商业，不仅能满足业主日常生活的购物、休闲等需求，后期也会成为鹅湖商业的一颗明珠。

【医疗】锡山区鹅湖人民医院是一所医疗、科研、教学、体检、预防保健为一体的综合性二级乙等医院。

【教育】荡口中心幼儿园、荡口实验小学、荡口中学名校环伺，师资力量强大天一教育集团：荡口中学2020年5月被纳入天一教育集团旗下，享受到天一集团的师资力量。

【公园】鹅真荡8000亩水域面积，环境优美，空气质量上佳，项目依湖而建，未来潜力无限；鹅湖玫瑰园：占地面积350亩，院内各类品种500多个，是长三角精品玫瑰园；荡口古镇：国家4A级旅游景区，无锡五个重点保护的历史文化街区之一，2010年被评为中国历史文化名镇

- **适合人群**：{刚需/改善/投资客}，首付15万起，纯洋房低密社区，精装高端智能社区，买房送车位。  

限时福利  

【祥瑞.香逸澜园】位于无锡锡山区，城市向东战略：作为无锡东门户，东临上海、苏州，成为锡城对接长三角一体化发展桥头堡，鹅湖内部路网畅通无锡与苏州，未来将会迎来全面发展。

项目为6-11层低密小洋房社区，全部为一梯两户设计，得房率高达82-85%，一楼带花园，精装修交付，装修标准：3000元/平米（中央空调，新房系统，地暖三大件一应俱全）目前针对首访下定客户送地下车位一个

产品类型：70年产权住宅

均价：13000元/平米

在售户型： 96 -108-129平米

售楼处电话：400-850-7908

接 待 时 间：09:00——18:30

香逸澜园项目由祥瑞集团开发，物业公司祥瑞自持物业，位于无锡市 锡山区，售楼中心电话400-850-7908。  

#### 最新动态  

2023-05-23动态:香逸澜园近期加推通知,本月香逸澜园优惠信息
摘要:【祥瑞.香逸澜园】位于无锡锡山区，城市向东战略：作为无锡东门户，东临上海、苏州，成为锡城对接长三角一体化发展桥头堡，鹅湖内部路网畅通无锡与苏州，未来将会迎来全面发展。项目为6-11层低密小洋房社区，全部为一梯两户设计，得房率高达82-85%，一楼带花园，精装修交付，装修标准：3000元/
内容:

【祥瑞.香逸澜园】位于无锡锡山区，城市向东战略：作为无锡东门户，东临上海、苏州，成为锡城对接长三角一体化发展桥头堡，鹅湖内部路网畅通无锡与苏州，未来将会迎来全面发展。

项目为6-11层低密小洋房社区，全部为一梯两户设计，得房率高达82-85%，一楼带花园，精装修交付，装修标准：3000元/平米（中央空调，新房系统，地暖三大件一应俱全）目前针对首访下定客户送地下车位一个

产品类型：70年产权住宅

均价：13000元/平米

在售户型： 96 -108-129平米

售楼处电话：400-850-7908

接 待 时 间：09:00——18:30

#### 项目亮点速览  

- **价格信息**：13000元/平方元/㎡  

- **产品设计**：总户数688户户，绿化率35.00%，容积率1.60。  

- **开发商实力**：由祥瑞集团开发，物业公司祥瑞自持物业，品质有保障。  

#### 限时福利  

【祥瑞.香逸澜园】位于无锡锡山区，城市向东战略：作为无锡东门户，东临上海、苏州，成为锡城对接长三角一体化发展桥头堡，鹅湖内部路网畅通无锡与苏州，未来将会迎来全面发展。

项目为6-11层低密小洋房社区，全部为一梯两户设计，得房率高达82-85%，一楼带花园，精装修交付，装修标准：3000元/平米（中央空调，新房系统，地暖三大件一应俱全）目前针对首访下定客户送地下车位一个

产品类型：70年产权住宅

均价：13000元/平米

在售户型： 96 -108-129平米

售楼处电话：400-850-7908

接 待 时 间：09:00——18:30

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### 更多信息  

- **售楼中心地址**：无锡市锡山区鹅湖镇锡甘路与月溪路交汇处，可用高德地图或百度地图导航到达。  

【祥瑞.香逸澜园】位于无锡锡山区，城市向东战略：作为无锡东门户，东临上海、苏州，成为锡城对接长三角一体化发展桥头堡，鹅湖内部路网畅通无锡与苏州，未来将会迎来全面发展。

项目为6-11层低密小洋房社区，全部为一梯两户设计，得房率高达82-85%，一楼带花园，精装修交付，装修标准：3000元/平米（中央空调，新房系统，地暖三大件一应俱全）目前针对首访下定客户送地下车位一个

产品类型：70年产权住宅

均价：13000元/平米

在售户型： 96 -108-129平米

售楼处电话：400-850-7908

接 待 时 间：09:00——18:30