和宁文华府楼盘配套,杭州市和宁文华府楼盘详情,小柯网

楼盘简介

和宁文华，正取意自南宋皇城的北城门——和宁门，可谓蕴藉雅正，余韵悠长。

西塘河南起小河直街，一路串起凯德湖墅、名城燕园、天阳上河与吉祥半岛，一直是一条“拱墅华宅走廊”。

环城西路—莫干山路，则是另一条杭州豪宅向北生长的路线。

从元华公寓、武林壹号、锦绣之城到蓝孔雀，杭州市中心的“北城门”不断延伸，一直来到今年高价地迭出的申花北，又一个大鳄扎堆的未来豪宅区。

项目建筑设计由绿城设计院gad亲自操刀，以高级灰为底色，一条条透明的大玻璃栏板，飘浮在落地窗和格栅之间，勾勒出现代极简的轮廓。

洋房更有幕墙窗系统高端设计，采光面做到至极

共10幢8层洋房、12幢高层，一共1307套可售房源，落居在拱墅区莫干山路与新文路交汇处，西面一线濒临京杭大运河支流——西塘河。

整个园区全精装交付，更有1600方下沉式庭院、室内恒温泳池会所、共享会客厅、共享书吧、全小区免费Wi-Fi覆盖、0-12岁大型儿童游乐场和600米长环形塑胶跑道、城北豪宅典范。

交通配套

交通

临近地铁—10号线祥园路站（在建）直线距离约900米左右

自驾：门口莫干山路直达武林、西湖，1公里左右即上留石高架贯穿东西。门口还将规划公交站点，未来出行将极为便捷。

基本信息

城市	杭州市
所属区	拱墅区
楼盘别名	和宁文华府
楼盘地址	杭州拱墅区莫干山路与新文路交汇
销售状态	在售
项目特色	品牌地产,地铁楼盘,优质房产,花园洋房,生态宜居,改善住宅
开发商	绿都金科
售楼地址	杭州拱墅区莫干山路与新文路交汇

销售信息

开盘时间	2019年10月
入住时间	预计2022年
价格详情	36000 元/平方米
售楼地址	杭州拱墅区莫干山路与新文路交汇

建筑信息

产权年限	70年
建筑面职	260000平米
占地面积	74000平米
装修情况	精装
开发商	绿都金科

物业信息

容职率	2.50
绿化率	30.00%
物业公司	中国百强绿都物业
物业费	3.25元/㎡/月（含能耗费）

楼盘问答

+我要提问

问: 和宁文华府怎么样,现在适合入手吗？
答:

和宁文华府是拱墅区稀缺滨水洋房+高层，高层3万6，洋房40800，规划有1307户户，容积率为2.50，是一个宜居的项目，所在区域发展空间也不错，值得购买。

详情咨询：400-850-7908

问: 和宁文华府能贷款吗,和宁文华府能用公积金贷款吗？
答:

公积金贷款购买和宁文华府房屋条件包含：

1、借款人要有和宁文华府所在城市户口；

2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；

3、有购买和宁文华府自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；

4、有《担保法》规定的资产为购买和宁文华府贷款抵押或质押；

5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；

6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

详情咨询 400-850-7908

问: 和宁文华府产权如果到期怎么办，和宁文华府产权年限是70年年
答:

杭州市和宁文华府如果到期就需要去续期。和宁文华府的房屋产权是70年年，可以根据自己的实际情况办理续期手续。

根据《民法典》第三百五十九条，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。

不同地区的产权年限续费标准可能有所不同，价格不算贵，从几千到几万不等，建议咨询杭州市的土地管理部门。

详情咨询 400-850-7908

问: 和宁文华府业主群和宁文华府业主群须知！杭州市拱墅区新盘业主必看，谨防虚假信息！
答:

和宁文华府项目由绿都金科开发，物业公司中国百强绿都物业，位于杭州市拱墅区杭州拱墅区莫干山路与新文路交汇，售楼处热线400-850-7908。

#### 业主群使用指南

- **正规渠道**：请通过物业公司咨询并加入正规业主群，谨防虚假群组。

- **群内功能**：可在业主群中对物业工作进行监督、指导、评价、提建议等。

- **注意事项**：

- 请勿发布违反法律法规的信息。

- 请勿轻信群内关于买卖房产、投资等非官方信息。

#### 项目最新动态

2020-01-03动态:共10幢8层洋房、12幢高层，一共1307套可售房源，落居在拱墅区莫干山路与新文路交汇处
摘要:高层建筑面积：105-129平，均价36000元/平；洋房建筑面积：115-139平，均价40800元/平。详情请咨询售楼部经理：400-850-7908
内容:

高层建筑面积：105-129平，均价36000元/平；洋房建筑面积：115-139平，均价40800元/平。

详情请咨询售楼部经理：400-850-7908

#### 限时福利

和宁文华，正取意自南宋皇城的北城门——和宁门，可谓蕴藉雅正，余韵悠长。

洋房有幕墙窗系统高端设计，采光面做到至极共10幢8层洋房、12幢高层，一共1307套可售房源，落居在拱墅区莫干山路与新文路交汇处，西面一线濒临京杭大运河支流——西塘河。整个园区全精装交付。

高层建筑面积：105-129平，均价36000元/平；洋房建筑面积：115-139平，均价40800元/平。

详情咨询售楼处：400-850-7908

（如：物业费减免、社区活动等），详情咨询：400-850-7908。

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### 更多信息

- **售楼处地址**：杭州拱墅区莫干山路与新文路交汇，可用高德地图或百度地图导航到达。

- **PC端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(网页版))

- **手机端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(手机版))

- **微信公众号推广**：[关注了解更多](http://www.xiaoke101.com/houseshow5-5117.html?source=wechat&promotion=zxd)

**更新日期**：2020-03-27

问: 和宁文华府售楼处电话公布！400-850-7908，杭州市拱墅区新盘最新动态！
答:

和宁文华府项目由绿都金科开发，物业公司中国百强绿都物业，位于杭州市拱墅区，售楼处在杭州拱墅区莫干山路与新文路交汇，电话400-850-7908。项目占地74000平方米㎡，建筑面积260000平方米㎡，总户数1307户户，绿化率30.00%，容积率2.50。

#### 项目亮点速览

- **开盘时间**：2019年10月

- **交房时间**：预计2022年

- **产品设计**：主推品牌地产,地铁楼盘,优质房产,花园洋房,生态宜居,改善住宅，精装交付，普通住宅建筑，260000平方米㎡，1307户户，30.00%绿化率，2.50容积率。

- **配套资源**：

中小学：卖鱼桥教育集团星澜小学、项目东南面约300米在建中学

综合商场：城西银泰、大悦城、万达广场、西田城、龙湖天街（在建）、万融城（在建）

医院：拱墅区江南康复医院、拱墅区中西医结合医院、浙江医院三墩院区

银行：中国工商银行（杭州祥符支行）、招商银行（祥符路）、杭州联合银行

其他：项目西侧紧挨运河重要支流西塘河、直线距离约1.7公里的700亩运河亚运公园

（如：地铁、商圈、学校等），生活便利。

#### 限时福利

和宁文华，正取意自南宋皇城的北城门——和宁门，可谓蕴藉雅正，余韵悠长。

洋房有幕墙窗系统高端设计，采光面做到至极共10幢8层洋房、12幢高层，一共1307套可售房源，落居在拱墅区莫干山路与新文路交汇处，西面一线濒临京杭大运河支流——西塘河。整个园区全精装交付。

高层建筑面积：105-129平，均价36000元/平；洋房建筑面积：115-139平，均价40800元/平。

详情咨询售楼处：400-850-7908

（如：开盘特惠、首付分期等），详情咨询：400-850-7908。

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### 更多信息

- **售楼处地址**：杭州拱墅区莫干山路与新文路交汇，可用高德地图或百度地图导航到达。

- **PC端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(网页版))

- **手机端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(手机版))

- **微信公众号推广**：[关注了解更多](http://www.xiaoke101.com/houseshow5-5117.html?source=wechat&promotion=zxd)

**更新日期**：2020-03-27

问: 和宁文华府售楼中心地址在杭州拱墅区莫干山路与新文路交汇
答:

和宁文华府售楼处地址在杭州拱墅区莫干山路与新文路交汇，位于杭州市拱墅区，可用百度地图或高德地图导航到达。

咨询电话是 400-850-7908

和宁文华府是由绿都金科开发的。开盘日期是2019年10月，交房日期是预计2022年，绿化率 30.00%

品牌地产,地铁楼盘,优质房产,花园洋房,生态宜居,改善住宅

总建筑面积是260000平方米，占地面积 74000平方米，车位数：1387,总户数 1307户。

楼盘详情：

和宁文华，正取意自南宋皇城的北城门——和宁门，可谓蕴藉雅正，余韵悠长。

西塘河南起小河直街，一路串起凯德湖墅、名城燕园、天阳上河与吉祥半岛，一直是一条“拱墅华宅走廊”。

环城西路—莫干山路，则是另一条杭州豪宅向北生长的路线。

从元华公寓、武林壹号、锦绣之城到蓝孔雀，杭州市中心的“北城门”不断延伸，一直来到今年高价地迭出的申花北，又一个大鳄扎堆的未来豪宅区。

项目建筑设计由绿城设计院gad亲自操刀，以高级灰为底色，一条条透明的大玻璃栏板，飘浮在落地窗和格栅之间，勾勒出现代极简的轮廓。

洋房更有幕墙窗系统高端设计，采光面做到至极

共10幢8层洋房、12幢高层，一共1307套可售房源，落居在拱墅区莫干山路与新文路交汇处，西面一线濒临京杭大运河支流——西塘河。

整个园区全精装交付，更有1600方下沉式庭院、室内恒温泳池会所、共享会客厅、共享书吧、全小区免费Wi-Fi覆盖、0-12岁大型儿童游乐场和600米长环形塑胶跑道、城北豪宅典范。

楼盘动态

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2020-01-03: 共10幢8层洋房、12幢高层，一共1307套可售房源，落居在拱墅区莫干山路与新文路交汇处
摘要: 高层建筑面积：105-129平，均价36000元/平；洋房建筑面积：115-139平，均价40800元/平。详情请咨询售楼部经理：400-850-7908
2019-12-12: 和宁文华府落居在拱墅区莫干山路与新文路交汇处，西面一线濒临京杭大运河支流——西塘河
摘要: 共10幢8层洋房、12幢高层，一共1307套可售房源，整个园区全精装交付。高层建筑面积：105-129平，均价36000元/平；洋房建筑面积：115-139平，均价40800元/平。详情请咨询售楼部经理：400-850-7908
2019-11-27: 和宁文华，正取意自南宋皇城的北城门——和宁门，可谓蕴藉雅正，余韵悠长。
摘要: 高层建筑面积：105-129平，均价36000元/平；洋房建筑面积：115-139平，均价40800元/平。
2019-11-11: 拱墅区稀缺滨水洋房+高层，高层3万6，洋房40800
摘要: 可售房源，落居在拱墅区莫干山路与新文路交汇处，西面一线濒临京杭大运河支流——西塘河。整个园区全精装交付。
2019-10-24: 洋房有幕墙窗系统高端设计，采光面做到至极共10幢8层洋房、12幢高层，一共1307套可售房源
摘要: 整个园区全精装交付。高层建筑面积：105-129平，均价36000元/平；洋房建筑面积：115-139平，均价40800元/平。

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