南通佳源都市是 佳源集团倾力打造的高品质住宅交通便利配套成熟，自住和改善的不二选择！，规划有3539户户，容积率为2.09，是一个宜居的项目，所在区域发展空间也不错，值得购买。

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南通佳源都市售楼处,南通佳源都市售楼售楼部,南通佳源都市售楼中心

南通佳源都市位于南通市【通州区】江苏省南通市新金西路258号

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南通佳源都市-基本信息:
所属区县:南通市通州区
建筑面积:515806平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:毛坯
容 积 率:2.09
物业公司:佳源物业
楼盘地址:江苏省南通市新金西路258号
占地面积:198434平方米
开盘时间:2019.02
交房时间:现房
产权年限:70年
总 户 数:3539户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:佳源集团
销售地址:江苏省南通市新金西路258号

佳源都市

      佳源集团倾力打造的高品质住宅社区，南通市通州区核心繁华地段，距离南通地铁2号线200米，通州客运站300米，南通东兴国际机场6公里，交通便利配套成熟，自住和改善的不二选择！

                                 建筑面积：89-138平方米

                                 在售价格：9500/平方米

     预约看房享98折VIP优惠活动，更多优惠详情：400-777-5590

南通佳源都市项目位于南通市 通州区 江苏省南通市新金西路258号，由佳源集团开发，物业公司佳源物业，开盘日期2019.02，交付日期现房，毛坯交付。项目占地198434平方米㎡，建筑面积515806平方米㎡，总户数3539户户，车位比1:1，绿化率30.00%，容积率2.09。  

#### 项目亮点速览  

- **开盘时间**：2019.02  

- **交房时间**：现房  

- **产品设计**：主推优质好房,大型社区,品牌地产,低首付,优质房产,生态宜居，毛坯交付，普通住宅建筑，515806平方米㎡，3539户户，30.00%绿化率，2.09容积率。  

- **价格信息**：均价9500元/平方元/㎡，按照90㎡计算，总价9500元/平方*90万元。  

#### 投资价值解析  

##### 一、政策影响  

国家对房子坚持“房住不炒”的定位，限购、限售等政策抑制炒房。限售3-5年对炒房者的资金和耐心都是考验，投资需谨慎。  

##### 二、抗通胀选择  

通胀严重，置办资产是抗衡通胀的有效手段。南通佳源都市作为南通市 通州区的新盘，具有较高的保值增值潜力。  

##### 三、出租收益  

南通佳源都市周边

• 幼儿园通州区金沙镇虹西幼儿园、虹西路幼儿园、春晖幼儿园

• 中小学金郊中学 、通州区金郊初中、通州区晨光小学、通州区金沙小学

• 综合商场 文峰大世界(建设路)、七彩城购物中心、天澜百货(通州店)

• 医院通州九龙医院、虹南社区卫生服务站

• 银行中国农业银行全天自助银行、中国人民银行(通州市支行)、中国建设银行全天自助银行

• 邮政中国邮政储蓄

• 小区内部配套拥有通州繁华商圈，项目拥有完善生活配套如学校，菜场，超市，银行网点等，能满足生活需求，周边配套涵金沙市中心新瑞、文峰、大润发，同时项目自带的5000多方的商业配套，可满足小区业主的基本生活所需。

#### 限时福利  

佳源都市

      佳源集团倾力打造的高品质住宅社区，南通市通州区核心繁华地段，距离南通地铁2号线200米，通州客运站300米，南通东兴国际机场6公里，交通便利配套成熟，自住和改善的不二选择！

                                 建筑面积：89-138平方米

                                 在售价格：9500/平方米

     预约看房享98折VIP优惠活动，更多优惠详情：400-777-5590

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### 更多信息  

- **售楼处地址**：江苏省南通市新金西路258号，可用高德地图或百度地图导航到达。  

南通市南通佳源都市如果到期就需要去续期。南通佳源都市的房屋产权是70年年，可以根据自己的实际情况办理续期手续。

根据《民法典》第三百五十九条，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。

不同地区的产权年限续费标准可能有所不同，价格不算贵，从几千到几万不等，建议咨询南通市的土地管理部门。

详情咨询 400-777-5590

南通佳源都市位于江苏省南通市新金西路258号 ，项目于2019.02开盘，于现房交付。是毛坯。

总户数是3539户。车位比是1:1

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

预约热线 400-777-5590

佳源都市开发商为南通力顺置业有限公司，该公司隶属于佳源国际控股，佳源国际控股隶属于佳源集团，佳源集团于2016年荣膺中国房地产开发企业40强，于香港联交所主板上市。 佳源都市项目东临竖石河、南接新金西路、西临毓秀山路、北接延寿路，地处通州区政府重点规划打造的银河新区核心区域内，拥有通州繁华商圈，近距离到达金沙市中心新瑞、文峰、大润发和通州汽车客运站，其占据了通州完善的交通资源，完善的交通体系保障了后期业主出行品质。通州政府重点打造的4万方沿河自然景观位于项目东侧，占据着城市发城中稀缺的景观资源。小区紧邻通州幼儿园、金沙小学、金郊初中，享有通州完善的教育资源。 佳源都市总建筑面积52万方，综合容积率2.09，总体绿地率30%以上，该项目总体规划南低北高，由13栋9层洋房、27栋18层—33层高层及5400平方的活力商铺组成。 在产品打造上，着力打造集团全新的第四代产品：全民运动、全民阅读、全智能化、全颐养、全新洋房产品，给通州人民带来更好的生活。 项目物业引进的为佳源集团自属物业公司，拥有国家一级资质，给予业主贴心服务。 本次首开的是四幢墅级洋房和两幢品质高层，面积从98平-138平不等，均全三房、四房产品，户型总体特点：户型方正，功能齐全，布局合理，南北通透，采光好，大面宽小进深，可改造面积大。

公积金贷款购买南通佳源都市房屋条件包含：

1、借款人要有南通佳源都市所在城市户口；

2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；

3、有购买南通佳源都市自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；

4、有《担保法》规定的资产为购买南通佳源都市贷款抵押或质押；

5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；

6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

详情咨询 400-777-5590

佳源都市

      佳源集团倾力打造的高品质住宅社区，南通市通州区核心繁华地段，距离南通地铁2号线200米，通州客运站300米，南通东兴国际机场6公里，交通便利配套成熟，自住和改善的不二选择！

                                 在售面积：89-138㎡

                                 在售价格：9500/㎡

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