问：朱泾名园楼盘价格是多少？

答：

朱泾名园楼盘价格约为28950元/平方 ，环境优美。由/上海深和平物业管理有限公司 提供优秀的物业管理服务。朱泾名园车位数461，按照1:1.2的比例规划，大大满足住户需求。

问：朱泾名园售楼部

答：

朱泾名园售楼部位于上海市金山区朱泾镇公园路129号，位于上海市，是由上海金山土地开发服务公司上海金山区开发的。开盘日期是2021.3.1，交房日期是2020.9.6.

总建筑面积是69531平方米，占地面积 24154平方米，总户数 383户。

上海市浦南重镇，金山北部经纪，文化中心，国家4A级旅游景区，配套齐全，有万安市场，乐购，吉买盛，紫金广场，五福商业广场等，本项目现房款清交房，

产品类型：高层住宅

楼盘均价：28950元/平

在售建筑面积：92-139平，三室二厅二卫

总价：286万起

详情请咨询售楼部：400-850-7908

开 放 时 间：09:00-18:00

朱泾名园电话 400-850-7908

问：朱泾名园能买吗,投资划算吗

答：

朱泾名园位于上海市金山区朱泾镇公园路129号 ，项目于2021.3.1开盘，于2020.9.6交付。是毛坯。

总户数是383户。车位比是1:1.2

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

预约热线 400-850-7908

由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？

朱泾名园的价格是28950元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。

朱泾名园-基本信息:
所属区县:上海市黄浦区
建筑面积:69531平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:毛坯
容 积 率:2.20
物业公司:上海深和平物业管理有限公司
楼盘地址:上海市金山区朱泾镇公园路129号
占地面积:24154平方米
开盘时间:2021.3.1
交房时间:2020.9.6
产权年限:70年
总 户 数:383户
绿 化 率:35.00%
开 发 商:上海金山土地开发服务公司上海金山区
销售地址:上海市金山区朱泾镇公园路129号

问：朱泾名园的房子出租注意事项有哪些？

答：

朱泾名园的房子出租需要注意：

第一，对朱泾名园的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；

第二，房东要核实房客身份房东在出租朱泾名园房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；

第三，朱泾名园租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明朱泾名园房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

楼盘信息咨询热线 400-850-7908

问：朱泾名园业主群朱泾名园业主群须知！上海市 金山区新盘业主必看，谨防虚假信息！

答：

朱泾名园项目由上海金山土地开发服务公司上海金山区开发，物业公司上海深和平物业管理有限公司，位于上海市 金山区 上海市金山区朱泾镇公园路129号，售楼处热线400-850-7908。  

#### 业主群使用指南  

- **正规渠道**：请通过物业公司咨询并加入正规业主群，谨防虚假群组。  

- **群内功能**：可在业主群中对物业工作进行监督、指导、评价、提建议等。  

- **注意事项**：  

  - 请勿发布违反法律法规的信息。  

  - 请勿轻信群内关于买卖房产、投资等非官方信息。  

#### 项目最新动态  

2021-05-04动态:上海金山区《朱泾名园》
摘要:上海金山区《朱泾名园》高层住宅，楼盘均价为28950元/平，在售建筑面积为92-139平，三室二厅二卫，总价为286万起
内容:

上海市浦南重镇，金山北部经纪，文化中心，国家4A级旅游景区，配套齐全，有万安市场，乐购，吉买盛，紫金广场，五福商业广场等，本项目现房款清交房

#### 限时福利  

上海市浦南重镇，金山北部经纪，文化中心，国家4A级旅游景区，配套齐全，有万安市场，乐购，吉买盛，紫金广场，五福商业广场等，本项目现房款清交房，

产品类型：高层住宅

楼盘均价：28950元/平

在售建筑面积：92-139平，三室二厅二卫

总价：286万起

详情请咨询售楼部：400-850-7908

开 放 时 间：09:00-18:00

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### 更多信息  

- **售楼处地址**：上海市金山区朱泾镇公园路129号，可用高德地图或百度地图导航到达。  

- **PC端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(网页版))  

- **手机端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(手机版))  

- **微信公众号推广**：[关注了解更多](http://www.xiaoke101.com/houseshow5-59541.html?source=wechat&promotion=zxd)  

**更新日期**：2021-04-18  

问：朱泾名园能贷款吗,朱泾名园能用公积金贷款吗？

答：

公积金贷款购买朱泾名园房屋条件包含：

1、借款人要有朱泾名园所在城市户口；

2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；

3、有购买朱泾名园自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；

4、有《担保法》规定的资产为购买朱泾名园贷款抵押或质押；

5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；

6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

详情咨询 400-850-7908